Chống Thấm Tường Ngoài Nhà: Nguyên Nhân, Quy Trình Thi Công Hiệu Quả
Chống thấm tường ngoài nhà là hạng mục quan trọng giúp bảo vệ công trình trước tác động của mưa, độ ẩm và thời tiết. Nếu xử lý không đúng kỹ thuật, nước có thể thấm qua các vết nứt, khe tiếp giáp và bề mặt tường, gây bong tróc sơn, ẩm mốc và ảnh hưởng đến không gian bên trong.
Việc lựa chọn keo chống thấm tường ngoài nhà phù hợp kết hợp với quy trình thi công đúng kỹ thuật sẽ giúp tăng độ bền và hạn chế tình trạng thấm nước trong thời gian dài. Trong bài viết này, GLUTECH chia sẻ những nguyên nhân gây thấm tường ngoài và quy trình xử lý hiệu quả.
1. Nguyên nhân gây thấm tường ngoài nhà
Tường xuất hiện vết nứt
Vết nứt thường xuất hiện tại vị trí tiếp giáp giữa tường gạch với cột, dầm bê tông. Do các vật liệu có mức độ co ngót khác nhau, bề mặt có thể phát sinh khe nứt và tạo đường dẫn cho nước mưa thấm vào bên trong.
Tường tô vữa trên diện tích lớn nhưng không xử lý ron chống nứt
Khi tô vữa trên diện tích rộng, nếu không có biện pháp kiểm soát co ngót phù hợp, bề mặt có thể xuất hiện các vết nứt chân chim sau khi lớp vữa khô.
Không bảo dưỡng lớp vữa đúng cách
Sau khi tô vữa, việc bảo dưỡng và duy trì độ ẩm phù hợp giúp hạn chế hiện tượng mất nước quá nhanh. Nếu lớp vữa khô quá nhanh trong điều kiện thời tiết nắng nóng, nguy cơ co ngót và nứt bề mặt có thể tăng lên.
Lớp vữa tô không đạt yêu cầu
Chất lượng lớp vữa ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng chống thấm của tường. Vữa có thành phần không phù hợp, độ đặc chắc thấp hoặc thi công không đúng kỹ thuật có thể làm tăng khả năng hút nước của tường.
Đường ống kỹ thuật xuyên tường
Các vị trí đường ống điện, nước hoặc đường ống kỹ thuật xuyên qua tường thường là điểm yếu dễ phát sinh khe hở. Nếu không được xử lý kín ngay từ đầu, nước mưa có thể xâm nhập qua các vị trí này.
2. Quy trình chống thấm tường ngoài nhà
Một quy trình chống thấm tường ngoài nhà hiệu quả thường gồm các bước xử lý bề mặt, xử lý vết nứt, thi công lớp lót và phủ vật liệu chống thấm.
Bước 1: Kiểm tra và xử lý vết nứt tường
Trước khi chống thấm, cần kiểm tra toàn bộ bề mặt để xác định các vị trí nứt, khe tiếp giáp và những điểm có nguy cơ thấm nước.
Đối với vết nứt, có thể cắt mở rộng khe nứt theo yêu cầu kỹ thuật, sau đó làm sạch và sử dụng keo trám khe đàn hồi chuyên dụng để xử lý.
Keo trám khe có khả năng đàn hồi sẽ hỗ trợ hấp thụ chuyển vị tại vị trí khe nứt, hạn chế nguy cơ nứt trở lại khi nền tường co giãn.
Bước 2: Vệ sinh bề mặt tường
Bề mặt cần được làm sạch bụi bẩn, dầu mỡ, lớp sơn hoặc phần vữa yếu.
Có thể sử dụng máy thổi bụi hoặc phương pháp vệ sinh phù hợp. Sau khi làm sạch, cần đảm bảo bề mặt đạt điều kiện thi công theo yêu cầu của vật liệu chống thấm.
Bước 3: Bơm keo trám khe chống thấm
Các vết nứt và khe tiếp giáp sau khi vệ sinh được bơm kín bằng keo trám khe đàn hồi chuyên dụng.
Khi thi công cần đảm bảo keo lấp đầy khe, bề mặt được miết phẳng và không tạo khoảng rỗng bên trong.
Đối với từng loại vật liệu, cần lựa chọn keo có khả năng bám dính và độ đàn hồi phù hợp.
Bước 4: Thi công lớp sơn lót
Sau khi xử lý vết nứt, tiến hành thi công lớp lót chống thấm nếu hệ vật liệu yêu cầu.
Lớp lót giúp tăng khả năng liên kết giữa bề mặt tường và lớp chống thấm phủ bên ngoài, đồng thời hỗ trợ tạo nên hệ chống thấm đồng nhất.
Bước 5: Thi công lớp chống thấm tường ngoài
Tiếp tục thi công 2–3 lớp vật liệu chống thấm tường ngoài tùy theo yêu cầu của hệ sản phẩm.
Các lớp nên được thi công theo đúng định mức và thời gian chờ giữa các lớp. Không nên thi công quá dày trong một lần vì có thể ảnh hưởng đến quá trình khô và chất lượng màng chống thấm.
3. Có nên ốp gạch để chống thấm tường ngoài?
Ốp gạch có thể mang lại tính thẩm mỹ và bảo vệ bề mặt, nhưng không nên xem đây là giải pháp chống thấm duy nhất cho tường ngoài.
Các đường ron giữa viên gạch có thể bị co ngót, nứt hoặc xuống cấp theo thời gian. Khi nước xâm nhập qua ron, hơi ẩm có thể tồn tại phía sau lớp gạch và gây ra các vấn đề về độ bám dính.
Do đó, nếu sử dụng gạch ốp ngoài trời, cần kết hợp với giải pháp chống thấm nền tường phù hợp và thi công hệ ron đúng kỹ thuật.
4. Những lưu ý khi chống thấm tường ngoài nhà
Để tăng hiệu quả chống thấm, cần lưu ý:
- Kiểm tra và xử lý toàn bộ vết nứt trước khi phủ chống thấm.
- Làm sạch bề mặt trước khi thi công.
- Lựa chọn vật liệu phù hợp với nền tường và điều kiện thời tiết.
- Tuân thủ đúng định mức sử dụng của nhà sản xuất.
- Đảm bảo thời gian khô giữa các lớp.
- Đặc biệt xử lý kỹ các vị trí tiếp giáp, góc tường và đường ống xuyên tường.
- Không thi công khi thời tiết mưa hoặc bề mặt không đáp ứng điều kiện thi công.
5. GLUTECH – Giải pháp vật liệu chống thấm và keo trám khe
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI & DỊCH VỤ GLUTECH chuyên cung cấp các sản phẩm keo silicone, keo PU, keo MS Polymer, PU Foam, Epoxy Resin và vật liệu composite phục vụ xây dựng, sản xuất và công nghiệp.
Đối với công tác chống thấm tường ngoài nhà, việc lựa chọn đúng vật liệu kết hợp với quy trình xử lý vết nứt và thi công đúng kỹ thuật sẽ giúp nâng cao độ bền và hiệu quả bảo vệ công trình.
GLUTECH – Kết dính giá trị, kiến tạo tương lai.
Thông tin liên hệ
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI & DỊCH VỤ GLUTECH
MST: 0317853039
Địa chỉ: Số 42, Đường 23, Khu Phố 4, Phường Bình Trưng, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam
Điện thoại: 0352 2828 39
